Госдума приняла закон о создании жилищно-накопительного вклада — нового инструмента, который позволит гражданам копить на жильё под высокий процент с государственной защитой до 10 миллионов рублей. Деньги с такого вклада можно потратить только на жилищные цели: покупку квартиры или дома, строительство жилья, участие в долевом строительстве или погашение ипотеки.
Минимальный срок вклада — три года. Раньше снять средства без потери процентов можно только при условии, что они идут на улучшение жилищных условий. Пополнять счёт могут не только сам вкладчик, но и родственники или работодатель. При смене банка для оформления ипотеки накопленные средства с процентами обязаны перевести по поручению клиента.
В случае досрочного расторжения договора при использовании денег на жильё проценты сохраняются. Это защищает вкладчика от потери дохода. Государственная страховка по такому вкладу достигает 10 миллионов рублей — значительно выше, чем по обычным депозитам.
Основные преимущества для граждан: ставка выше рыночной, защита от инфляции, формирование положительной кредитной истории и повышение доступности жилья без участия госсубсидий. Банки заинтересованы в таких клиентах, так как они в будущем станут заёмщиками по ипотеке.
Раньше у граждан, не имеющих первоначального взноса, было два варианта: копить без гарантий или брать дорогой потребительский кредит. Новый инструмент даёт третий путь — накопление с доходностью, защитой и чёткими правилами. Ожидается, что это подстегнёт строительный рынок и повысит финансовую грамотность населения.
