Собственникам квартир всё чаще приходится сталкиваться с новыми строками в квитанциях за коммунальные услуги — в том числе с расходами на установку так называемых «умных» счётчиков. Однако закон чётко разделяет, кто должен оплачивать приборы учёта в зависимости от типа ресурса.
Если речь идёт об электричестве, волноваться не стоит: с июля 2020 года покупка, монтаж и поверка электросчётчиков полностью лежат на сетевых организациях и гарантирующих поставщиках. Жильцы не обязаны платить за установку таких устройств — это их зона ответственности.
Совсем иная ситуация с приборами учёта воды и газа. Здесь все расходы — на собственнике. Замена старого счётчика на новый с дистанционной передачей данных в среднем обходится в пять тысяч рублей. При этом закон не требует устанавливать именно «умные» модели. Можно выбрать более дешёвый импульсный прибор без модуля передачи данных — его примут к учёту.
В новостройках такие счётчики часто устанавливают застройщики, но их стоимость уже включена в цену жилья. В старом жилом фонде, особенно без капремонта инженерных сетей, замена счётчиков — личная ответственность владельца. Важно не сэкономить на монтаже: если установкой займётся неаккредитованный специалист, управляющая компания может отказать в вводе прибора в эксплуатацию.
Отсутствие официально зарегистрированного счётчика грозит переходом на расчёт по нормативу с повышающим коэффициентом. В этом случае платёж может вырасти в полтора-два раза. Поэтому перед покупкой нового устройства стоит уточнить, поддерживает ли управляющая организация его технический стандарт. Если нет — дешёвый, но поверенный счётчик старого образца справится не хуже и сбережёт бюджет.
