С 1 августа в ряде регионов ужесточается контроль за состоянием жилья. Инспекторы будут чаще посещать квартиры и общедомовые зоны, но не наобум — только при наличии конкретных сигналов.
В первую очередь под внимание попадают дома с историей аварий: пожары, утечки газа, прорывы стояков. Такие здания автоматически попадают в список для усиленного контроля.
Также проверяющие придут, если на адрес поступило несколько жалоб от соседей — например, из-за шума по ночам, запаха газа, несанкционированного хостела или захламлённого тамбура.
Особое внимание уделят старым домам без капремонта, где изношены газовые стояки и электропроводка. Ещё одна группа риска — квартиры после перепланировки, особенно если в процессе могли быть затронуты несущие конструкции.
Цель проверки — не оценить ремонт, а убедиться в безопасности. Инспекторы обращают внимание на пять ключевых моментов: состояние газового оборудования, вентиляцию, электропроводку, законность перепланировок и доступ к стоякам и запорной арматуре.
Отдельно проверят общедомовые зоны: лестничные клетки, чердаки, подвалы и эвакуационные выходы. Захламлённые или заблокированные проходы могут обернуться штрафами как для управляющей компании, так и для жильцов.
В зависимости от нарушений возможны разные последствия: от устного замечания до предписания, штрафа или даже судебного разбирательства. Восстановление квартиры по согласованному проекту обойдётся недёшево.
Эксперты советуют заранее проверить: есть ли договор на обслуживание газового оборудования, не перекрыты ли вентканалы, сохранены ли документы на перепланировку и не вызывает ли ваша квартира нареканий у соседей.
Новый подход — не репрессия, а напоминание: безопасность начинается с ответственности каждого собственника.
