В 2026 году россияне, имеющие ипотеку, смогут получить от государства от 390 до 660 тысяч рублей. Речь идёт о налоговом вычете по уплаченным процентам по жилищному кредиту. Размер выплаты зависит от официального дохода заявителя и ставки НДФЛ.
Максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, ограничена тремя миллионами рублей. С этой суммы государство возвращает ранее уплаченный подоходный налог. Как пояснил депутат Госдумы Дмитрий Свищев, при ставке НДФЛ 13% и годовом доходе до 2,4 млн рублей возврат составит 390 тыс. рублей. При доходе свыше 50 млн рублей и ставке 22% — до 660 тыс. рублей.
Право на вычет есть у всех, чей доход официально облагается НДФЛ. Главное — работать «в белую», платить налоги и иметь действующий ипотечный договор с подтверждёнными платежами по процентам.
Подать заявление на возврат можно в любой момент, но вернуть налог удастся только за последние три года. Например, в 2026 году можно оформить вычет за 2023, 2024 и 2025 годы. За более ранние периоды деньги не вернут.
Чтобы не упустить деньги, нужно собрать справки о доходах и уплаченных налогах, заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить копию ипотечного договора с графиком платежей. Даже минимальный возврат в 390 тысяч рублей может существенно помочь — например, на обновление бытовой техники, автомобильные шины или досрочное погашение кредита.
