С мая в России начали действовать новые правила, касающиеся регистрации по месту жительства и расчёта коммунальных платежей. Они затронут как собственников квартир, так и тех, кто снимает жильё. Главное — регистрация теперь должна соответствовать фактическому проживанию, а игнорирование показаний счётчиков приведёт к резкому росту платежей.
Выписать «формального» жильца, который давно не живёт в квартире, теперь можно через МФЦ или суд — процедура стала проще. Речь идёт о бывших супругах, взрослых детях, знакомых, прописанных «для галочки». Если человек длительное время не проживает по адресу регистрации и не имеет с квартирой реальной связи, его могут снять с учёта в принудительном порядке.
Эти изменения особенно затронут собственников с «лишними» прописанными, арендаторов, зарегистрированных у одного собственника, но живущих по другому адресу, и нанимателей жилья, давно съехавших, но не выписавшихся.
Второе важное нововведение касается коммунальных платежей. Если счётчики воды, газа или электричества не поверены вовремя, показания не передаются регулярно или их объём не соответствует числу зарегистрированных, управляющая компания вправе перейти на расчёт по нормативам с повышающими коэффициентами. Это может увеличить платёж в несколько раз.
Отговорки вроде «никто не живёт» или «все на даче» больше не спасут — данные о потреблении будут сопоставляться с количеством прописанных. Например, если в квартире зарегистрированы три человека, а показания подаются как для одного, УК может пересчитать плату на троих с повышающим коэффициентом.
Чтобы избежать лишних трат, рекомендуется проверить сроки поверки счётчиков, регулярно передавать показания — даже при длительном отсутствии — и заранее решить вопросы с людьми, формально прописанными, но не проживающими в квартире.
Для дисциплинированных граждан изменения ничего не ухудшат: они и дальше будут платить по факту. А вот тем, кто пренебрегал правилами учёта, придётся либо исправляться, либо столкнуться с финансовыми и административными последствиями.
