Россияне могут не платить за часть услуг, указанных в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Об этом напоминает эксперт по жилищным вопросам Денис Хмелевский, ссылаясь на Жилищный кодекс РФ.
Согласно закону, обязательными к оплате являются только коммунальные услуги — вода, электроэнергия, отопление, газ, водоотведение — и плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В эту сумму уже входят расходы на уборку, обслуживание инженерных систем и другие работы управляющей компании.
Дополнительные сборы на шлагбаумы, домофоны, страхование жилья и подобные услуги не входят в обязательный перечень. «То есть услуги управляющей компании, затраты на обслуживание общего имущества многоквартирного дома в этом [пункте уже содержатся]. Всё остальное — выбрасывать, выбрасывать и ещё раз выбрасывать», — подчеркнул юрист.
Однако есть важное исключение: если такие услуги были одобрены на общем собрании собственников, они становятся законными и подлежат оплате.
Если вы заметили в квитанции спорные начисления, стоит проверить протоколы собраний собственников. При отсутствии решения по этим услугам можно направить заявление в управляющую компанию с требованием пояснить начисления. В случае неудовлетворительного ответа — обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
