С 2027 года в платёжках за жилищно-коммунальные услуги могут появиться новые строки, оплачивать которые придётся всем жильцам дома — даже тем, кто был против. По словам эксперта по вопросам ЖКХ Андрея Ларионова, механизм принятия таких решений устроен так, что достаточно простого большинства голосов на общем собрании собственников, чтобы новая плата стала обязательной для всех.
Размер платежей за содержание жилья утверждается раз в год на общем собрании. Для принятия решения не требуется высокой явки: если, например, в голосовании участвовали владельцы, обладающие 30% голосов от общего числа по дому, то поддержка со стороны 16% из них уже будет достаточной для утверждения новых услуг.
Такое решение становится обязательным для всех собственников без исключения. Даже если вы не участвовали в собрании или выступали против, платить всё равно придётся. Закон не предусматривает льгот или возможности отказаться от оплаты навязанных услуг.
Единственный способ повлиять на ситуацию — лично участвовать в собраниях и голосовать. Чем выше явка, тем сложнее небольшой группе активистов провести решение, которое невыгодно большинству. Игнорирование собраний может обернуться неожиданными расходами в квитанциях уже в 2027 году.
