В квитанциях за жилищно-коммунальные услуги всё чаще появляется строка «страхование жилья». Многие собственники оплачивают её автоматически, не задумываясь, законно ли это.
Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь напоминает: согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, страхование жилья — добровольная услуга и не входит в обязательные платежи. За отказ от оплаты не начислят штрафы, пени, задолженность и не отключат коммунальные ресурсы.
Такая страховка обычно покрывает базовые риски — например, ущерб от залива соседей сверху или пожара. Однако рассчитывать на компенсацию дорогой техники или ремонта не стоит: лимиты выплат ограничены.
Некоторые управляющие компании включают страховку в общий счёт так, что оплатить квитанцию без неё невозможно — например, указывают один общий штрихкод. Это нарушает закон «О защите прав потребителей». По правилам, в квитанции должны быть два отдельных штрихкода: с учётом страховки и без неё.
Страховка может быть полезна владельцам жилья в старом фонде, где отдельный договор обходится дорого, или тем, кто сдаёт квартиру в аренду. Но для квартир с дорогим ремонтом такого покрытия недостаточно.
Если вы уже оплатили страховку через квитанцию, уточните в управляющей компании, перевели ли деньги страховщику. Иногда полис так и не активируют, и при наступлении страхового случая компенсацию получить не удастся.
Главное: страховка в квитанции за ЖКХ — добровольная услуга. Платить за неё необязательно. Если управляющая компания навязывает эту услугу — это нарушение. Оплачивайте только то, что действительно хотите.
