Управляющие организации не вправе начислять жильцам отдельную плату за воду, использованную при промывке отопительных систем. Об этом напоминают профильные разъяснения Минстроя России.
Промывка отопления — обязательная ежегодная процедура, необходимая для эффективной работы системы. Вода, расходуемая при этом, уже учтена в нормативах на общедомовые нужды и входит в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Юрист Ирина Сивакова подчеркнула, что выставление дополнительной строки в квитанции за этот ресурс является необоснованным. «Подобные расходы уже учитываются в существующем порядке оплаты содержания общего имущества», — отметила она.
Если в квитанции всё же появилась отдельная сумма за воду для промывки, жильцам рекомендуется запросить у управляющей компании письменные пояснения и документы, подтверждающие законность начисления. В случае отказа или отсутствия обоснования следует обратиться в жилищную инспекцию, а при необходимости — в суд.
Даже если в доме установлен общий счётчик воды, расход на промывку всё равно относится к содержанию общего имущества и не может быть выделен в отдельную платёжную строку. Решение общего собрания собственников также не отменяет этого правила.
Жильцы вправе требовать перерасчёта и возврата необоснованно уплаченных средств, если управляющая организация уже выставила такую плату.
