Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который вводит обязательную установку приборов учёта тепла в квартирах всех многоквартирных домов. Особенно это коснётся зданий со стояковой разводкой отопления — типичных для хрущёвок и брежневок.
Сейчас в домах, построенных до 2012 года, счётчики ставят лишь при наличии «технической возможности», но трактовка этого понятия разнится от региона к региону. Из-за этого возникают споры между жильцами, управляющими компаниями и поставщиками ресурсов, которые нередко доходят до суда.
Новый законопроект предлагает чётко определить, что считается технической возможностью, и применять это единообразно по всей стране. Цель — устранить правовую неопределённость и обеспечить справедливый расчёт за отопление по фактическому потреблению.
Для квартир со стояковой разводкой, где установить обычный теплосчётчик сложно, будет доступна альтернатива — распределители тепла. Эти компактные устройства крепятся на каждый радиатор и рассчитывают потребление по температуре батарей и воздуха. Такие приборы дешевле и могут монтироваться постепенно.
Однако для любого индивидуального учёта необходимо, чтобы в доме уже стоял исправный общедомовой счётчик тепла. Без него распределение расходов по квартирам невозможно. Если такого прибора нет, сначала нужно решить этот вопрос — например, за счёт средств капремонта или взносов собственников.
После принятия закона жильцы, экономящие тепло, смогут платить меньше, а те, кто не следит за утеплением, — больше. Это должно стимулировать энергоэффективное поведение.
Первое чтение законопроекта запланировано на май–июнь 2026 года. После его принятия, вероятно, будет предусмотрен переходный период от одного до трёх лет на установку приборов. Юристы советуют пока не торопиться с покупкой дорогих счётчиков — возможно, хватит более простых и недорогих распределителей.
