Несмотря на заявление главы Федеральной антимонопольной службы Максима Шаскольского о том, что тарифы на коммунальные услуги с 1 января 2026 года не повышались, многие россияне увидели в своих платёжках заметный рост сумм. Эксперты объясняют: дело не в газе, воде или электричестве, а в других строках квитанции.
Коммунальные услуги — такие как вода, отопление, газ и электричество — действительно регулируются государством и в январе не подорожали. Однако в платёжку входят и жилищные услуги, которые устанавливают местные власти и сами жильцы. Сюда относятся содержание общего имущества, вывоз мусора, уборка подъездов, охрана и взносы на капитальный ремонт.
Именно взносы на капремонт стали главной причиной роста. По словам эксперта по ЖКХ Дмитрия Бондаря, в 2026 году они в среднем по России увеличились на 12%. При этом изменение происходит ежегодно с января и не зависит от федеральной индексации.
Дополнительно управляющие компании и товарищества собственников жилья могут повысить плату за содержание дома — на уборку, обслуживание лифтов, текущий ремонт и другие услуги. Такой рост, по данным эксперта, может достигать 10% и тоже чаще всего вводится с нового года.
Чтобы понять, что именно подорожало, нужно сравнить январскую квитанцию с декабрьской и обратить внимание на строки «капитальный ремонт» и «содержание жилья». Также стоит проверить наличие новых или изменённых дополнительных услуг — например, охраны или видеонаблюдения.
Если повышение кажется подозрительным, жильцы могут запросить у управляющей компании детализацию начислений, изучить договор управления и проверить протоколы общих собраний. При нарушениях — например, если решение о повышении принято без кворума — можно обратиться в жилищную инспекцию и добиться перерасчёта.
Жители разных регионов уже делятся примерами: в Самаре квитанция выросла из-за увеличения взноса на капремонт, в Новосибирске — из-за незаконного повышения платы за содержание, а в Ростове в платёжку ошибочно включили услугу охраны, которой на доме нет.
По статистике, 60% россиян заметили рост платежей в январе, но лишь 10% обратились за разъяснениями, а 5% добились перерасчёта. Эксперты советуют заранее интересоваться решениями собраний, читать договоры с УК, следить за региональными новостями и регулярно сравнивать квитанции.
Главный вывод: даже если тарифы на воду и газ остались прежними, платёжка может вырасти из-за других строк. Чтобы не переплачивать, важно проверять каждую позицию в квитанции.
