Если вы прописаны в квартире, вы обязаны платить за коммунальные услуги — независимо от того, живёте ли вы там на самом деле. Об этом напоминают юристы, ссылаясь на Жилищный кодекс.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса, все дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жильём. Это значит, что управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может взыскать долг по коммуналке с любого зарегистрированного в квартире человека — даже если он годами не получал квитанций и не проживал по этому адресу.
Фактическое отсутствие в квартире не считается уважительной причиной для неуплаты. Суд может обязать одного из прописанных погасить всю сумму долга. После этого человек вправе взыскать уплаченные средства с других зарегистрированных лиц через регрессный иск.
Единственный способ заранее обезопасить себя — заключить письменное соглашение с собственником, в котором чётко прописать, кто и сколько платит за коммуналку. Однако такое соглашение действует только между сторонами и не освобождает от солидарной ответственности перед поставщиками услуг.
Важно: за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт отвечают только собственники. Эти платежи на прописанных не распространяются.
Если вы зарегистрированы в квартире, но не живёте в ней, стоит немедленно проверить, нет ли задолженности по коммунальным платежам. Неуплата может привести к судебным разбирательствам и даже ограничениям на выезд за границу.
