В России готовят законопроект, который полностью отменит расчёт платы за общедомовые нужды по нормативам в домах, оснащённых исправными общедомовыми приборами учёта. Это решение уже поддержали в Правительстве РФ.
Согласно новым правилам, даже если жильцы ранее на общем собрании выбрали расчёт по нормативам, в домах с рабочими общедомовыми счётчиками плату будут начислять строго по фактическому потреблению. На новую систему переведут расчёты за электроснабжение мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, работу лифтов, насосов, домофонов, а также воду для полива прилегающих территорий.
Авторы инициативы отмечают, что текущая система создаёт серьёзные дисбалансы: жильцы платят по нормативам, а управляющие компании рассчитываются с ресурсниками по реальным показаниям. Из-за этого постоянно растёт задолженность, требуются перерасчёты, а качество обслуживания домов снижается.
Переход на оплату по факту, по мнению первого зампреда комитета Госдумы по ЖКХ Владимира Кошелева, обеспечит прозрачность начислений, сделает платежи предсказуемыми и исключит неожиданные доначисления. «Собственники будут платить только за реально потреблённые ресурсы, а управляющие компании смогут направлять средства на содержание и ремонт домов, а не на погашение долгов», — отмечается в пояснении к законопроекту.
