Собственники недвижимости могут бесплатно и мгновенно получить выписку из ЕГРН через портал госуслуг. Обычно за бумажную версию просят 920 рублей, за электронную — 580, но есть способ обойтись без оплаты.
Выписка из ЕГРН содержит ключевые сведения об объекте: площадь, этаж, кадастровый номер, стоимость, данные собственника, цепочку предыдущих владельцев и наличие обременений — ипотеки, ареста или запретов. Без неё не обходятся сделки с недвижимостью, оформление наследства или одобрение ипотеки.
Бесплатный аналог доступен в личном кабинете на портале госуслуг. Достаточно ввести адрес или кадастровый номер — и система сразу выдаст документ. Он приходит в электронном виде, но его можно распечатать и заверить в МФЦ, после чего он приобретает полную юридическую силу.
Такой вариант подходит почти всегда: при проверке своей недвижимости, подготовке к продаже или контроле обременений. Платную выписку стоит заказывать, только если нужна расширенная история прав, официальная бумажная копия напрямую от Росреестра или запрос делает не собственник.
Прежде чем платить за выписку, стоит проверить личный кабинет на госуслугах. Сэкономленные деньги могут пойти на более полезные траты, ведь информация о собственном жилье не должна стоить лишних рублей.
