Одинокий пенсионер, оставшийся в двухкомнатной квартире, сталкивается с парадоксом: формально это его главное имущество, а на деле — источник постоянных расходов, которые особенно остро ощущаются в августе. Коммунальные платежи во многом зависят от площади жилья, а не от числа проживающих. Поэтому один человек в двушке платит за отопление, вывоз мусора и капремонт так же, как и семья из нескольких человек.
Хорошая новость — при низком доходе можно оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Если расходы на ЖКУ превышают установленный в регионе процент от дохода (от 15% до 22%), государство компенсирует разницу. Субсидия выдаётся на полгода, деньги поступают на карту и могут использоваться для оплаты квитанций.
Кроме того, пожилым одиноким гражданам положены льготы по взносам на капремонт: с 70 лет — скидка 50%, с 80 — полное освобождение. В ряде регионов действуют дополнительные компенсации и адресная помощь на погашение долгов по ЖКУ, но только при отсутствии задолженности или наличии соглашения о реструктуризации.
В августе активизируются мошенники, нацеленные на одиноких владельцев квартир. Распространённые схемы включают «выгодный обмен», пожизненную ренту и поддельные предложения от якобы соцработников. Юристы напоминают: ни в коем случае нельзя подписывать документы без консультации с родственниками или специалистами из соцзащиты.
Есть и легальные способы облегчить финансовую нагрузку. Например, можно сдать комнату в аренду по официальному договору или воспользоваться муниципальной программой обмена — поменять двушку на однушку с доплатой от города. В некоторых регионах доступны договоры с соцзащитой, где государство оплачивает ЖКУ и обеспечивает уход, а после смерти владельца квартира переходит муниципалитету.
Специалисты советуют прямо сейчас проверить, оформлена ли субсидия и не истёк ли её срок, уточнить положенные льготы в соцзащите, предупредить близких о своих планах и записать контакты горячих линий. Одиночество в большой квартире — не приговор, если вовремя воспользоваться положенными мерами поддержки.
