За первые пять месяцев 2026 года россияне подали почти 360 тысяч заявлений на дистанционную регистрацию недвижимости — это на треть больше, чем за тот же период прошлого года. Такой рост связан с растущей популярностью экстерриториального принципа оформления: подать документы можно в любом МФЦ страны, даже если квартира или дом находятся за тысячи километров.
Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов поясняет: гражданин приходит в ближайший многофункциональный центр с пакетом документов, сотрудник сканирует их, заверяет усиленной электронной подписью и отправляет в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта. Проверка занимает в среднем полтора дня — почти вдвое быстрее традиционного способа.
Сервис особенно востребован у тех, кто покупает жильё в другом регионе: при переезде, оформлении наследства или покупке дачи. Раньше такие сделки требовали нотариальных доверенностей, курьеров и недель ожидания. Теперь достаточно одного визита в МФЦ по месту жительства.
Активнее всего возможностью пользуются жители крупных городов, приобретающие недвижимость в южных регионах или в областях с более низкими ценами. Также удобно подавать документы одновременно и на продажу старой, и на покупку новой квартиры в разных регионах — всё это можно сделать в одном месте.
Для регистрации нужны стандартные документы: заявление, правоустанавливающие бумаги (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве), кадастровый паспорт или техплан (если объект новый), а также паспорт. Госпошлина для физлиц — 2 тысячи рублей, оплатить её можно в любом банке.
В Росреестре ожидают, что к концу 2026 года число таких заявлений достигнет 900 тысяч, а в будущем — превысит миллион. По словам Смирнова, это показывает, что граждане охотно используют цифровые сервисы, если они реально упрощают жизнь.
Экстерриториальная регистрация превратила недельную бумажную волокиту в полуторадневную процедуру через ближайший МФЦ. И россияне уже оценили удобство: рост спроса на треть за год говорит сам за себя.
