В Кирилловском районе Вологодской области суд удовлетворил иск о признании права собственности на квартиру за человеком, который не был родственником умершего владельца и прожил в жилье всего около месяца. Решение основано на редком сочетании обстоятельств и норм гражданского законодательства.
Сначала умер собственник квартиры, проживавший в гражданском браке с женщиной-пенсионеркой. Через короткое время скончалась и она. Их общее хозяйство не было оформлено официально, завещания не оставили. Однако незадолго до смерти мужчина прописал в квартиру сына своей сожительницы.
Юристы, представлявшие интересы молодого человека, построили правовую цепочку, которая позволила обосновать его право на наследство. Сначала они доказали, что мать являлась иждивенцем умершего: она была пенсионеркой, жила с ним несколько лет, а её доход был значительно ниже его. Согласно статье 1148 Гражданского кодекса РФ, такие лица могут наследовать наравне с родственниками.
Затем было установлено, что женщина фактически приняла наследство: продолжала жить в квартире, оплачивала коммунальные платежи и пользовалась имуществом. Это подтверждается статьёй 1153 ГК РФ. После её смерти наследником первой очереди стал её сын, который также фактически принял наследство — был прописан, проживал и нес расходы по содержанию жилья.
Родственники умершего собственника на наследство не претендовали, что упростило ситуацию. На этом основании суд посчитал доказательства достаточными и признал за молодым человеком право собственности на квартиру.
Случай подчеркивает, насколько важно оформлять отношения официально, продумывать вопросы наследования и не пренебрегать юридической консультацией при решении вопросов, связанных с недвижимостью. Прописка, совместное проживание и даже разница в доходах могут стать решающими факторами в наследственном споре.
