С 2026 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства могут ввести масштабные изменения. Фракция «Единая Россия» разрабатывает пакет законопроектов, направленных на повышение прозрачности платежей, установление единых стандартов для управляющих компаний и усиление контроля со стороны Федеральной антимонопольной службы. Основная цель реформы — защитить собственников жилья от непонятных начислений и необоснованного роста тарифов.
Сегодня главная проблема квитанций — их непрозрачность. Управляющие компании включают в платёжки услуги без чёткого объяснения. В будущем планируется утвердить единый перечень обязательных услуг, чётко прописать порядок их оказания, зафиксировать предельные цены и запретить навязывание лишних работ. «Каждый собственник должен чётко понимать, за что и сколько платит управляющей компании», — заявил глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Особое внимание уделено перерасчётам за содержание общедомового имущества. Сейчас они часто приходят как сюрприз и могут достигать нескольких тысяч рублей. Нововведение отменит ежегодный перерасчёт по нормативам — платить будут только по фактическим показаниям счётчиков. Это должно исключить «накрутки» и махинации со стороны управляющих компаний.
Повышение тарифов также станет строго регулируемым. Увеличение платы за услуги ЖКХ допустят только в пределах роста НДС — около 1,7%. Любые другие случаи повышения будут проверяться, а виновные в необоснованном завышении — привлечены к ответственности. Контроль за этим возлагается на ФАС.
Федеральная антимонопольная служба получит расширенные полномочия: она будет проверять обоснованность тарифов, выявлять сговоры между управляющими компаниями и пресекать монопольное завышение цен. Для жильцов это станет реальным инструментом защиты своих прав.
Эксперты в целом поддерживают инициативу, но предупреждают: важно, чтобы контроль работал не формально. «Установление единых стандартов и предельных тарифов — давно назревшая мера. Это сделает рынок более прозрачным и защитит жильцов от произвола», — отмечают аналитики.
Пока законопроекты проходят согласование, жителям рекомендуют уже сейчас начать разбираться в своих квитанциях: собрать платёжки за полгода, проверить показания счётчиков, зафиксировать подозрительные начисления и следить за обновлениями законодательства.
