Жильцы многоквартирных домов могут легально избавиться от старого мусоропровода и перестать платить за его обслуживание. Это не только улучшит санитарную обстановку в подъезде, но и снизит ежемесячные платежи.
Мусоропровод, который давно не используется, всё равно включён в тариф управляющей компании — за его очистку, дезинфекцию и ремонт. Однако если конструкция консервирована или демонтирована, эти расходы обязаны исключить из квитанций.
Существует два законных способа действий. Первый — консервация: мусоропровод заваривается, но остаётся частью общего имущества. Для этого достаточно решения двух третей собственников квартир. Второй — полная ликвидация: ствол убирают физически, но для этого нужно единогласное согласие всех владельцев.
Процесс начинается с общего собрания собственников. В повестку обязательно вносят три пункта: решение о консервации или демонтаже, утверждение нового порядка сбора мусора (например, через контейнеры) и требование о снижении платы за содержание жилья.
После этого протокол собрания направляют в управляющую компанию. На его основании должен быть подписан новый договор управления и сделан перерасчёт платежей. Если этого не происходит, жильцы вправе пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию.
Важно: плата за вывоз твёрдых коммунальных отходов останется прежней — мусор всё равно нужно вывозить. Экономия касается только обслуживания самого мусоропровода.
По мнению Минстроя, такой шаг не только снижает финансовую нагрузку на жильцов, но и улучшает санитарную обстановку в доме.
