Многие россияне считают, что регулярно передавать показания индивидуальных приборов учёта — их прямая обязанность. На деле это не так: по закону такая передача носит добровольный характер.
Согласно позиции Верховного суда и экспертов в сфере жилищного права, в Жилищном кодексе нет нормы, обязывающей собственников предоставлять показания, и не предусмотрено санкций за их непередачу.
Если данные с приборов учёта не поступают, начисления всё равно производятся — по чёткой схеме. Первые три месяца плата рассчитывается исходя из среднемесячного потребления. С четвёртого месяца расчёт ведётся по нормативам с учётом числа зарегистрированных в квартире.
Типичная проблема возникает у тех, кто надолго уезжает: по возвращении они обнаруживают переплату, но «пропущенные» показания поставщики принимать отказываются. При этом самостоятельные расчёты не имеют юридической силы.
Чтобы добиться перерасчёта, нужно подать заявление о проверке счётчика. После официальной проверки (до 10 рабочих дней) составляется акт, на основании которого и производится корректировка платы.
Современные технологии упрощают процесс: «умные» счётчики передают данные автоматически. В новостройках такая система обязательна, а в старом жилом фонде её можно установить, например, при капремонте.
Собственникам рекомендуется заранее уведомлять поставщика об отъезде, регулярно проверять правильность начислений и при необходимости требовать официальной проверки прибора учёта.
Важно помнить: учитываться могут только официально переданные или зафиксированные данные. Оспорить начисления можно через контролирующие органы, а в сложных случаях лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищно-коммунальных вопросах.
