Жильцы не обязаны ежемесячно передавать показания индивидуальных приборов учета — это их право, а не обязанность. Такую позицию подтверждает Верховный суд, а Жилищный кодекс не содержит прямых требований об обязательной передаче данных.
Первые три месяца после прекращения передачи показаний начисления будут идти исходя из среднемесячного потребления за предыдущий период. Если показания не поступают дольше 90 дней, расчет переходит на нормативы с учетом числа зарегистрированных в квартире.
Многие сталкиваются с проблемой, когда после отпуска пытаются передать «пропущенные» показания. Однако ресурсоснабжающие организации вправе отказать в их принятии, а перерасчет не гарантируется даже при самостоятельной передаче данных. Переплата может оставаться на счете месяцами.
Чтобы вернуть излишне уплаченные средства, нужно официально обратиться в организацию с заявлением о проверке счетчика. Проверку обязаны провести в течение 10 рабочих дней. На основании акта можно требовать перерасчета, а излишки зачтут в будущих платежах.
Современные умные счетчики с автоматической передачей данных постепенно решают эту проблему. В новостройках такие системы устанавливают по умолчанию, а в старом жилом фонде — при капремонте.
Чтобы защитить свои интересы, рекомендуется передавать показания в установленные сроки, если это удобно, заранее уведомлять поставщика об отсутствии и настаивать на официальной проверке при ошибках в начислениях. Установка современных приборов учета также снижает риски споров и переплат.
Знание этих правил помогает не только экономить, но и строить равноправные отношения с управляющими компаниями. Закон, вопреки расхожему мнению, действительно на стороне жильцов.
