С 1 октября 2026 года в России пройдёт плановая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги. По прогнозу Минэкономразвития, рост не превысит 9,9% и будет привязан к уровню инфляции. Важно помнить: управляющие компании не вправе самостоятельно повышать плату за услуги. Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ, размер платежей утверждается на общем собрании собственников. Тарифы устанавливаются минимум на год, и без решения собрания любое повышение считается незаконным. Исключение возможно, только если в договоре управления многоквартирным домом прямо указаны: порядок индексации, периодичность изменений (не чаще раза в год), привязка к объективным показателям — например, к инфляции — и наличие экономического обоснования. Собственники, получившие квитанции с увеличенными суммами, вправе запросить у управляющей компании экономическое обоснование повышения, проверить соответствие изменений договору управления, оспорить незаконные начисления или инициировать собрание для установления новых тарифов. Эксперты рекомендуют внимательно изучать договор при заключении с управляющей компанией, участвовать в общих собраниях, сохранять все квитанции и протоколы решений, а при сомнениях — обращаться за юридической консультацией. Регулярная индексация тарифов неизбежна, но она должна строго соответствовать жилищному законодательству.
