С начала 2025 года владельцы и арендаторы жилья столкнутся с повышенными финансовыми рисками из-за ужесточения контроля за соблюдением правил эксплуатации жилых помещений. Незнание новых требований может привести к штрафам, сопоставимым с месячной зарплатой. Особое внимание уделяется газовому оборудованию. За нарушения его эксплуатации теперь предусмотрены штрафы от 10 000 до 15 000 рублей. По данным МЧС, более 40% аварий связаны с неправильным использованием газовых приборов. Среди распространённых нарушений — пропуск техобслуживания, ремонт «гаражными» мастерами, отказ от договора с газовой службой и препятствование доступу специалистов в квартиру. Даже исправно работающая газовая плита старше 20 лет подлежит обязательной замене. Также ужесточился контроль за соблюдением режима тишины. Штраф за его нарушение может достигать 3000 рублей. Временные рамки различаются по регионам: в Москве — с 23:00 до 7:00 в будни и с 22:00 до 10:00 в выходные, в Санкт-Петербурге — ежедневно с 23:00 до 8:00. Собственникам сдаваемого жилья стоит помнить: если арендаторы регулярно шумят, штраф от 500 до 1000 рублей могут выписать и им. Управляющие компании получили больше полномочий. При систематических нарушениях жильцам могут ограничить доступ к общедомовому имуществу — кладовкам, чердакам, зонам отдыха. Эксперты рекомендуют уже сегодня проверить сроки обслуживания газового оборудования, уточнить местные правила тишины, заменить устаревшие приборы и проинформировать арендаторов о правилах проживания. Бдительность сейчас поможет избежать серьёзных финансовых потерь завтра.
