Осенью 2025 года россияне всё чаще предпочитают вкладывать деньги в жильё, а не держать их на банковских вкладах. Об этом сообщил председатель правления банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич. По его словам, сентябрь стал переломным: впервые за долгое время объёмы сбережений сократились, а ипотечная активность и открытие эскроу-счетов — выросли.
Такое поведение, по мнению эксперта, отражает стремление населения перевести накопления в более стабильный актив — недвижимость. Снижающиеся ставки по вкладам и рост цен на жильё подталкивают людей к покупке квартир и домов как способу сохранить и приумножить капитал. Грицкевич отметил, что население предпочитает вкладываться в реальные активы, а не держать деньги на счетах, что является логичной реакцией на экономические ожидания и снижение доходности депозитов.
Статистика подтверждает эту тенденцию. В сентябре 2025 года объём вкладов вырос всего на 0,1% — на 67 миллиардов рублей. При этом 109 банков сообщили об оттоке средств. Наибольшее снижение зафиксировал один из крупнейших банков — минус 1,2%, или 96,6 миллиарда рублей. В то же время ипотечный рынок ожил: объём выданных кредитов за месяц увеличился на 3,1%.
Эксперты полагают, что тренд сохранится, особенно если Центробанк начнёт снижать ключевую ставку. Дешёвая ипотека сделает покупку жилья доступнее, а значит, интерес к ней будет расти. В условиях нестабильных финансовых рынков и снижения реальной доходности по депозитам недвижимость остаётся одним из немногих надёжных инструментов для долгосрочного сохранения стоимости денег.
