Жителям многоквартирных домов стоит учитывать нормы при установке кухонных вытяжек: если вытяжка выбрасывает воздух в общедомовую вентиляцию, это может обернуться штрафом и принудительным демонтажем.
Специалисты в области права поясняют, что стандартные вентиляционные шахты рассчитаны только на естественную циркуляцию воздуха. При подключении мощной вытяжки возникает избыточное давление, которое может нарушить работу вентиляции. В результате запахи, дым и продукты сгорания проникают в соседние квартиры.
Согласно пункту 3.4.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ №170), запрещено устанавливать бытовые приборы, создающие чрезмерную нагрузку на инженерные системы дома. Такое подключение приравнивается к незаконному переустройству.
Нарушителям грозит административный штраф от 2 000 до 2 500 рублей. Кроме штрафа, нарушителю придётся демонтировать вытяжку и восстановить систему вентиляции.
Если из-за вмешательства в вентиляцию пострадали соседи — например, в квартирах появилось ощущение затхлости или запах газа — они могут обратиться в суд с требованием компенсации морального вреда.
