PeterburgMedia, 22 января. Многие жильцы продолжают платить полную стоимость за горячую воду, температура которой едва достигает уровня тёплого душа. Однако по закону они имеют право на перерасчёт, если вода не соответствует установленным нормам.
Согласно действующим санитарным правилам, горячая вода в квартирах должна быть не ниже +60 °C в открытых системах теплоснабжения и не ниже +50 °C в закрытых. Максимальная допустимая температура — +75 °C. Днём (с 5:00 до 00:00) отклонение не должно превышать 3 °C, ночью — 5 °C. Если вода холоднее +40 °C, она по закону считается холодной, и плата за неё должна начисляться по тарифу на холодную воду.
Чтобы получить перерасчёт, нужно сначала зафиксировать нарушение: открыть кран, дать воде стечь 3–5 минут, затем измерить температуру термометром, зафиксировать дату, время и показания. Желательно сделать фото или видео с термометром и счётчиком.
Затем следует подать официальную заявку в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию — устно и письменно (через «Госуслуги» или заказным письмом). В заявлении указывают адрес, ФИО, контакты, описание проблемы, дату и время замера и полученные данные.
После этого приходит комиссия, которая проводит замер поверенным прибором. При подтверждении нарушения составляется акт, один экземпляр которого остаётся у жильца. В акте фиксируются точные показания температуры и время нарушения.
Перерасчёт производится по формуле, утверждённой правительством. Если вода холоднее +40 °C, за весь период нарушения плата начисляется по тарифу на холодную воду. Если температура в диапазоне от +40 °C до +59 °C, плата снижается на 0,1% за каждый час нарушения за каждые 3 °C отклонения.
Например, при норме +60 °C и фактической температуре +52 °C отклонение составит 8 °C, что даёт снижение платы на 0,267% за час. За 10 дней (240 часов) это может составить более 64% от стоимости горячей воды за указанный период.
Перерасчёт делается с даты составления акта. За предыдущие периоды компенсацию можно взыскать только через суд, предоставив доказательства — фото, видео, жалобы.
Если управляющая компания игнорирует заявку или отказывается составлять акт, следует жаловаться в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Систематические нарушения — повод для обращения в прокуратуру.
Перерасчёт уменьшает текущий платёж, а при наличии задолженности — зачитывается в её счёт. Чёткие действия и грамотные обращения помогают не только сэкономить, но и повысить ответственность управляющих компаний.