PeterburgMedia, 26 октября. С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила оформления семейной ипотеки. Супруги больше не смогут брать по одному льготному кредиту каждый — теперь они обязаны участвовать в одном договоре, где один из них будет заёмщиком, а второй — созаёмщиком.
Ранее каждый из супругов имел право оформить отдельную семейную ипотеку, фактически получая по одному льготному кредиту на человека. Кроме того, в сделку часто включали «третьих лиц», что позволяло обходить ограничения программы. Новые правила Минфина призваны закрыть так называемые схемы с «донорами» — посторонними людьми, подключаемыми к сделке для увеличения суммы кредита или обхода требований.
Теперь оформить семейную ипотеку только на одного из супругов или привлечь к договору третьих лиц станет невозможным. Изменения коснутся всех новых договоров, заключаемых после 1 февраля 2026 года.